به گزارش خبرنگار مهر، در سال جاري و پیرو برگزاری نشست شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان كشور، پس از پیشنهادات هیئت رئیسه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان و بحث و تبادل نظر اعضای شورای مرکزی، تعرفه خدمات مهندسی به نسبت سال گذشته تا 40 درصد افزایش يافت.
در پي اين نشست و به منظور اجراي بند شماره 172 ماده هفده شیوه نامه‌های مبحث دوم مقررات ملی ساختمان(نظامات اداری) و به منظور تعدیل قیمت خدمات مهندسی مصوب سال 1391، هزینه ساخت و ساز هر مترمربع بنا که مبنای محاسبات خدمات مهندسی ساختمان محسوب مي شود مطابق جدولي جديد به استان ها اعلام شد و مي بايست از آن پس حق الزحمه خدمات مهندسی رشتههای معماری، عمران، تأسیسات مکانیکی و تأسیسات برقی براساس جدول جديد مبحث دوم مقررات ملی ساختمان محاسبه شود.
البته در اين ابلاغ تبصره اي بود كه بر مبناي آن سازمانهای نظام مهندسی ساختمان استانها حسب مقتضیات، شرایط و ملاحظات هر استان و با توجه به مفاد بندهای شماره 173 و 17-6 شیوه‌نامه‌های مبحث فوق‌الذکر می‌توانستند قیمت‌های جدول جديد و درصد مجموع حقالزحمهها مندرج در آن را حداکثر تا 25 درصد افزایش یا کاهش دهند.
افزايش 55 درصدي تعرفه هاي نظام مهندسي ساختمان در خراسان شمالي
پس از ابلاغ جدول جديد حق الزحمه خدمات نظام مهندسي ساختمان در سطح كشور و مجوز افزايش 40 درصدي تعرفه ها و نيز از طرف ديگر ارائه اين مجوز كه استان ها بر حسب مقتضيات خود مي توانند اين ميزان افزايش اعلام شده را 25 درصد كاهش و يا افزايش دهند، در خراسان شمالي تعرفه هاي نظام مهندسي ساختمان نسبت به سال گذشته حدود 55 درصد افزايش پيدا کرد.
رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان در اين زمينه مي گويد: اين تعرفه ها از جنس عوارض نيست بلکه حق الزحمه مهندسان در قبال خدمات تعهد داده شده است.
علي اكبر رمضاني اظهار مي كند: تغيير تعرفه ها براساس ماده 117 آيين نامه اجرايي مبحث دوم مقررات ملي ساختمان و توسط کميته اي در شوراي مرکزي نظام مهندسي ساختمان تعيين و به استان ها ابلاغ مي شود.
وي مي افزايد: اين تعرفه ها که بهاي خدمات مهندسي طراحي و نظارت چهارگانه است پس از ابلاغ به استان تعديل و سپس اعمال شد.
رمضاني عنوان مي كند: امسال هم با وجود اينکه نرخ خدماتي که براي ساختمان هاي گروه هاي مختلف، توسط شوراي مرکزي اعلام شده، بالا بود، به دليل شرايط خاص استان و سطح درآمد پايين مردم، اين تعرفه ها را از 42 درصد براي گروه هاي الف تا 25 درصد براي گروه هاي ج و د ساختماني در استان تعديل کرده ايم.
وي مي گويد: هم اکنون در ساختمان هاي گروه الف، يعني ساختمان هاي داراي دو و سه سقف تعرفه نوزده هزار و 500 توماني در هر مترمربع که ابلاغ شوراي مرکزي سازمان نظام مهندسي ساختمان بود، 42 درصد کاهش پيدا کرد و اين روند در تعرفه طراحي ديگر گروه هاي ساختماني در رشته هاي عمران، معماري، برق و مکانيک نيز کاهش داشته است.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالي مي گويد: تعرفه های ساختمانی در استان با توجه به نوع ساختمان نسبت به تعرفه های ابلاغی سال جديد، 25 الی 33 درصد با تخفیف ارائه می شود.
رمضانی مي افزايد: به ساختمانهای دارای يك و دو سقف 33 درصد، سه و چهار سقف 30 درصد و ساختمانهای بالای پنج سقف نيز 25 درصد تخفیف تعرفه تعلق می گیرد.
درست است كه گفته مي شود تنها حدود چهار الي پنج درصد هزینه های تمام شده ساختمان به طراحی نظارت چهارگانه معماری، عمران، برق و مکانیک اختصاص می یابد اما در شرايطي كه بسياري از سرمايه هاي مردم در قالب طرح هاي مختلف در زمينه مسكن هزينه مي شود، هر گونه تغيير در تعرفه هاي اين بخش مي تواند تاثيري مهم بر روند اجراي پروژه ها داشته باشد.
البته رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالي گفته كه با توجه به متفاوت بودن ساختمان ها و افزایش هزینه ها، تعرفه ها با حداقل امکانات مورد نیاز برای یک ساختمان محاسبه می شود اما بايد منتظر ماند و ديد اين افزايش 55 درصدي تعرفه ها و پس از آن تخفيف 33 درصدي در اين تعرفه ها چه تاثيري بر ساخت و ساز در اين استان خواهد داشت.
نظر شما